Почему купить квартиру в новостройке выгоднее, чем во вторичном жилье?

Почему купить квартиру в новостройке выгоднее, чем во вторичном жилье?

Достоинства новостроек

Приобретение квартиры обязано сопровождаться объективной и продуманной оценкой всех предложений. Стоимость недвижимости достаточно высока, поэтому важно определиться с главным выбором − отдать предпочтение первичному или вторичному жилью. Превосходство первого варианта мотивирует на принятие решения купить квартиру в новостройке.

Отсутствие юридического и технического образования не мешает отметить следующие весомые преимущества нового дома:

  1. Юридическая чистота при заключении сделки;
  2. Комфортабельность планировки;
  3. Гарантированное отсутствие проблем с коммуникациями;
  4. Низкий шанс поселиться рядом с неприятными соседями;
  5. Материальная выгода.

Каждый из перечисленных пунктов достоин более подробного разъяснения.

Сомнительное прошлое

Ни один продавец квартиры, в которой был даже один хозяин, не станет акцентировать внимание на ее недостатки или просто умолчит о них. Формально государственные органы следят за чистотой сделки, но нередко покупатели через какое-то время сталкиваются со следующими «сюрпризами»:

  • Задолженность за коммунальные услуги;
  • Расторжение договора купли-продажи из-за выявления случая ухудшения жилищных условий для несовершеннолетних;
  • Появление не совсем законно выписанных жильцов, например вернувшихся из мест лишения свободы;
  • Признание судом несправедливого распределения наследства и последующие проблемы с новыми владельцами жилья.

Избежать этого возможно двумя способами − провести дорогостоящее, но не всегда надежное расследование истории жилища или купить квартиру в Краснодаре от застройщика.

Благоустроенность

Современные дома возводятся с применением новейших технологий. Они обеспечивают отличные показатели по тепло- и шумоизоляции, надежности строительных конструкций. Покупателям предоставляется отличный шанс разработать собственный дизайн еще на стадии планировки и отделки.

Новые многоэтажные дома входят в общую инфраструктуру района с шаговой доступностью аптек, магазинов, поликлиник, школ.

Трубы не текут, электропроводка не искрит

До 80х годов электропитание квартир осуществлялось по иным стандартам. Учитывалась применяемая на тот момент силовая нагрузка, которая уступала сегодняшней. В новом жилье можно смело использовать мощные установки и агрегаты − такие, как стиральные и посудомоечные машины, электрочайники, теплые полы.

Если купить квартиру в новостройке, то можно быть уверенным в надежности водопроводных и сантехнических коммуникаций. У вторичного жилья оборудование чаще всего давно уже выработало свой ресурс.

Достойное соседство

Сравнительно высокая цена исключает возможность стать соседями лиц с низкой социальной ответственностью. Бытовые конфликты сводятся на нет, когда рядом поселяются жильцы со схожим положением и материальным достатком.

Экономичность

На различных этапах строительства многоэтажного дома предполагается множество вариантов экономии денежных средств при покупке. Более раннее вложение ведет к почти 50% скидке в сравнении с готовым жильем. Также банки предоставляют выгодную ипотеку, рассчитанную на приобретение квартир в новостройках.

← НАЗАД К СПИСКУ СТАТЕЙ