КАКИЕ ДОМА НЕ ОТНОСЯТСЯ К ПРОБЛЕМНЫМ?

28/8/2017

Министерство строительства России разъяснило в письме к контролирующим органам субъектам Российской Федерации, какие дома не относятся к проблемным. Минстрой разъяснил в письме отдельные положения приказа от 12.08.2016 № 560 о реестре обманутых дольщиков.

Согласно критериям, к проблемным домам не относятся:

·         для реализации квартир в которых были использованы двойные продажи;

·         без правоустанавливающей документации на земельный участок;

·         строящиеся на земельных участках, на которые у застройщика отсутствуют права собственности, либо договор аренды, либо договор безвозмездного пользования;

·         возводимые на участке, не предназначенном под строительство жилья;

·         которые строятся с нарушением требования градостроительного плана земельного участка, проектной документации, разрешения на строительство.

По данным администрации города Краснодар, сейчас в городе находится около 100 недостроенных многоэтажных домов. За последние полгода из реестра удалось исключить 6 недостроев, в числе которых ЖК «Пируэт» и ЖК «Барселона», которые компания «СпецСтройКубань» достроила за компанией «ВПИК». «ССК» взяла обязательства по достройке домов в 2016 году. Менее чем за год, с момента прихода на строительную площадку «проблемных» жилых комплексов, компания решила проблему обманутых дольщиков. При этом фирма не просто достроила объекты, она улучшила оба комплекса. Рядом с ЖК «Пируэт» и ЖК «Барселона» появилась зеленая зона – сквер с аллеей. Здесь же компания установила комфортные лавочки и энергосберегающие фонари, а также устроила зоны для барбекю. Компания улучшила внутреннюю отделку ЖК «Пируэт» и ЖК «Барселона», уделив особое внимание входным группам и внешнему виду холлов.

Компания «СпецСтройКубань» также достраивает 12 многоквартирных домов компании «Таурас-96» ЖК по ул. Восточно-Кругликовская — Черкасская и ЖК по ул. Семигорская —​ Понтийская. Несколько лет назад строительство обоих проектов было заморожено. Сейчас работы на строительных площадках возобновлены и идут согласно графику производства работ.