ЗА И ПРОТИВ ПОКУПКИ КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ В КРАСНОДАРЕ

2017-06-19

Любое решение – независимо от того, касается оно покупки квартиры или выбора спутника жизни – имеет свои последствия, поэтому при принятии решения важно рассмотреть все за и против такой сделки. Особенно, если вопрос касается приобретения квартиры в Краснодаре на вторичном рынке.

За: Жилье, проверенное временем и обжитое

Против: Если прошлые жильцы «хорошо» обжили квартиру, Вам придется выполнить определенный перечень ремонтных работ. И чем лучше предыдущие хозяева обживали квартиру, тем больше сумма чека по ремонту.

О планировке «вторички» можно говорить много и долго. В целом ничего менее удобного, чем в старых домах, нет. Маленькие кухни; узкие коридоры и балкончики; смежные комнаты, которые превращают квартиру в лабиринт. Прибавьте сюда скрипучие старые лифты и унылые детские площадки прошлого века.

За: Вторичка располагается в хороших районах с развитой инфраструктурой.

Против: Купить квартиру без посредников в Краснодарском крае - задача не из легких. Чтобы сократить время на поиски интересующего вас варианта, придется обратиться в посредническую фирму, а это дополнительные расходы - как правило, не менее 2% от стоимости квартиры.

За: Вторичка не требует срочного ремонта – слегка доделаешь и можно жить.

Против: Дом, в котором расположены Ваши кв.м., имеет определенный возраст. Причем, есть прямая зависимость между сроками постройки здания и его износа. В старых квартирах поклейкой новых обоев, как правило, не обойдешься — замены требует вся сантехника, трубы, окна, не говоря уже о стенах и полах.  Ржавая вода из-под крана прилагается.

За: Можно въезжать в новое жилье сразу же после заключения договора купли-продажи и оформления других сопутствующих документов

Против: Возможны проблемы, связанные с правами третьих лиц на данное жилье. Не исключено, что в один прекрасный момент к Вам не явится незаконно выписанный Вася Пупкин или дальний родственник из Казахстана, не вступивший в права наследования. В списке прочих сюрпризов: арест квартиры за долги и неправильное составление документов, которое может привести к расторжению сделки по купле-продаже.

На данный момент гораздо выгоднее приобрести квартиру в новостройке в Краснодаре. Ведь за те же деньги, что стоит квартира на вторичном рынке, Вы можете приобрести жилье гораздо большей площади, улучшенной планировки и в новом современном доме. Чтобы у вас не осталось сомнений, Вы можете ознакомится со списком предложений от компании «ССК». Кстати, у компании появилась новая акция «Все сложится»: при покупке квартиры в ЖК «Флотилия» - ремонт и мебель в подарок. Покупай и въезжай!

← НАЗАД К СПИСКУ НОВОСТЕЙ